(Persbericht) Voor starters in de woningmarkt is het al jaren haast onmogelijk om een woning te kopen. Dit is een probleem wat helaas nog altijd zeer actueel is. Onlangs werden de problemen echter nog groter. Vanwege het enorme succes is het geldpotje à¢â‚¬Å“Koopsubsidieà¢â‚¬, een maatregel om starters financieel te helpen om wel een woning te kunnen kopen, geheel leeg. Hypotheeknormen werden bovendien aangescherpt waardoor de starter minder geld kan lenen. Starters, maar ook doorstromers, willen graag een woning kopen, maar kunnen niet aan een betaalbare woning komen. Livita, de organisatie die zich inzet om zowel bestaande- als nieuwbouwwoningen betaalbaar te maken, biedt met haar constructie een mogelijkheid waarbij de aankoop in veel gevallen wel haalbaar is. Livita biedt kopers de mogelijkheid om een woning te kopen, waarbij de koper alleen een hypotheek aanvraagt voor het woonhuis (opstal), terwijl over de grond een recht van erfpacht wordt gekregen. Er zijn vele voordelen aan deze constructie. Het verkrijgen van een hypotheek voor alleen de opstal is voor meer mensen haalbaar, men heeft dezelfde gebruiksmogelijkheden van de grond, de à¢â‚¬Å“huurà¢â‚¬ (canon) van de grond is fiscaal aftrekbaar en de totale netto woonlasten zijn tot wel 30% lager dan bij de reguliere aankoop van woning. Indien het inkomen in de toekomst stijgt kan indien gewenst de grond erbij gekocht worden. Livita beseft zich dat het begrip erfpacht goed uitgelegd moet worden aangezien erfpacht nog wel eens negatief in de aandacht is geweest. Echter, als erfpacht goed wordt toegepast is het een uitstekend middel om woningen betaalbaarder te maken. Livita informeert haar kopers daarom uitgebreid over haar product. Op www.livita.nl kunnen geïnteresseerden een en ander uitgebreid nalezen of zich vrijblijvend inschrijven. Met Livita kan iedere willekeurige woning die in het land wordt aangeboden aangekocht worden met een korting tot wel 40% ten opzichte van de normale prijs terwijl de maandlasten met 30% kunnen afnemen. Voor het begeleiden van het volledige proces, van inschrijving tot en met de koop van de woning, is Livita een samenwerking aangegaan met Peter van den Top Makelaardij te Veenendaal. Zij begeleiden geïnteresseerden en kopers op een prettige en vakkundige wijze.
