Selecteer een pagina

De eerste Sociale Koop-woning in Nederland
is in Hilversum verkocht. De huurder van woningcorporatie Dudok
Wonen heeft als eerste gebruik gemaakt van de aanbieding die naar
ongeveer honderd huurders in Hilversum is gestuurd. De huurder met
Sociale Koop de woning voor ongeveer eenderde van de marktwaarde
kopen.

Directeur Leon Bobbe: 'We willen onze
huurders perspectief bieden op de wooncarrière.' Bobbe
spreekt van een 'droomproduct'. De nieuwe eigenaren van de woning
hadden zonder Sociale Koop geen eigen huis gekocht. 'Het is een
aantrekkelijke koopvorm voor ons, want onze woonlasten zijn lager
dan de huur. Bovendien hebben we geen jaarlijkse huurverhoging meer
en gebruiken we de hypotheekrenteaftrek. We hebben nu het gevoel
dat het echt ons huis is', aldus de nieuwe eigenaren.

Met Sociale Koop, een koopproduct dat is
ontwikkeld door vier corporaties met steun van de SEV (voorheen de
Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting) en de Vereniging Eigen
Huis (VEH), kunnen huurders zelf bepalen wat zij voor hun woning
willen betalen. Met een minimum van ongeveer eenderde van de
marktwaarde van de woning. Het resterende gedeelte wordt pas
betaald als de woning is verkocht. Dit gedeelte wordt
geïndexeerd met de waardeontwikkeling van koopwoningen in de
regio.

Uniek aan de constructie van Sociale Koop
is dat huurders niet alleen hun eigen woning kunnen kopen; zij
kunnen ook zelf op zoek naar een vergelijkbare koopwoning in de
regio.

bron:AEDES